През септември световната криза взе поредните си големи жертви. В момент, в който финансовият сектор мислеше, че кризата вече отминава и най-лошото е останало зад гърба ни, дойде фиаското на Lehman Brothers и крахът на борсовите индекси.

В България като че ли доскоро господстваше мнението, че по някаква щастлива случайност може и да минем „между капките“. Въпреки многобройните уверения на министри, че финансовият и ипотечният сектор в страната ни е стабилен и няма опасност от сривове, все по често се прокрадват прогнозите на финансовите експерти, че най-лошото предстои, и ако правителството не вземе спешни мерки римейкът на 1997 година ни е в кърпа вързан. С тази разлика, че този път ще е нужно много повече време, за да се съвземем.

Безспорно най-засегнати от кризата се оказват секторите Строителство и Недвижими имоти. Спред „Уолстрийт джърнъл“ кредитната криза започва да се усеща значително в България и Румъния – страни, в които до второто тримесечие на 2008 година се регистрираше икономически растеж. „Тези държави се разраснаха твърде бързо или взимаха твърде много кредити - изтъква Петер Акош Бод, бивш президент на унгарската централна банка. - Ако притокът на капитал към тях спре изведнъж, те биха изпаднали в големи затруднения“.

Парите на пазара на ипотечни кредити намаляват, а това води респективно до намаляване и на парите на пазара на недвижими имоти. Що се отнася до строителството, то там ситуацията не е много различна. Според ръководителя на отдел „Финансиране“ на Уни Кредит Булбанк, Мартин Гиков, само инвеститорите, които разчитат на по-висок процент собствено финансиране на проектите си, ще оцелеят. Банките в България се презастраховат и коренно промениха политиката си на кредитиране, като отпускат не повече от 65-70% от стойността на проекта. Това поставя под високо напрежение инвеститорите, които не разполагат с достатъчно собствени средства за реализирането на проектите си.